Laudo de Reforma
Garantir a segurança da estrutura e dos sistemas do edifício como um todo, a fim de evitar problemas ou anomalias futuras, em decorrência de reforma inapropriada.
O que é
Embasado na NBR 16.280:2015, é o Laudo Técnico de Reforma e elaboração do Plano de Reforma, indicando os impactos que a obra trará aos sistemas e equipamentos do condomínio e relatando a viabilidade técnica de todas as alterações descritas no projeto de reforma, documentado através de laudo técnico contendo relatório fotográfico, breve descritivo e emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica).
O Laudo Técnico de Reforma e o Plano de Reforma pode ser exigido pelo síndico e pela administradora do edifício. Ele tem como referência a NBR 16280, que estabelece os requisitos para os sistemas de gestão e controle de processos, projetos, execução e segurança.
Esses serviços implicam em
1 - Análise de documentos
Planta arquitectónica, elétrica, etc.
2 - Vistoria
Visita técnica com relatório fotográfico agregado.
3 - Coleta de dados
Tipo de reforma, duração e projeto.
4 - ART
Anotação de Responsabilidade Técnica.
5 - Laudo/parecer
Apresentação do documento com os resultados podendo ser
laudo simples, intermediário ou complexo.